最近好多粉丝私信问，去银行办个人贷款到底要注意啥？今天咱们就把银行柜台后的秘密都掏出来说说！从申请条件到材料准备，从审批流程到常见雷区，我结合银行朋友透露的内部标准和真实案例，整理出这篇超实用的攻略。看完这篇，保证你能避开80%的贷款陷阱，特别是最后说的征信维护技巧，很多老铁都后悔知道太晚！
银行可不是随便撒钱的慈善机构，咱们先来盘盘硬性条件：
年龄卡得死：大多数银行要求22-55周岁，但像邮储放宽到60岁，个别银行还有"贷款到期时不超过65岁"的隐藏条款征信报告要干净：最近2年别出现"连三累六"的逾期记录，（注："连三"指连续3个月逾期，"累六"指两年内累计6次）收入要扛得住：月收入得是月供的2倍以上，有公积金的铁子们偷着乐吧，银行最爱这种稳定收入
上周陪朋友老王走完整个流程，发现银行现在优化得挺人性化：线上预审神器：在手机银行输入基本信息，3分钟出预估额度，这个不查征信哦！材料准备清单：
身份证+户口本复印件（已婚要配偶的）
工资流水（最近6个月，要带银行公章）
社保/公积金缴存证明（支付宝就能下载）面签小技巧：信贷经理亲口说，穿得正式点真的能加分！有个客户穿着拖鞋来，直接被砍了5万额度
这里有几个容易踩雷的点，千万要拿小本本记下来：
负债率红线：信用卡已用额度也算负债！有个粉丝就是因为刷爆了信用卡，导致房贷批不下来查询次数限制：半年内征信查询别超6次，每次点网贷的"测额度"都是在给自己挖坑提前还款违约金：很多老铁不知道，有些银行规定还贷未满1年，提前还款要收3%违约金
根据银行朋友透露的审批内幕，给大家支几招：养征信周期：计划贷款前3个月，保持信用卡使用率低于70%流水优化技巧：每月固定日期存钱，备注"工资"字样，坚持6个月能打造完美流水产品选择秘籍：工薪族首选公积金贷，个体户可尝试税票贷，有房的千万别浪费抵押贷利率
最后提醒大家，最近银行都在冲季度指标，6月和12月往往是审批最松、放款最快的黄金期。但千万别同时申请多家银行，有个客户1周内申请了5家，结果全部被拒！关于网贷和银行贷款的区别，下期会专门做对比测评，想看的在评论区扣1~
